Tradição e Excelência em Regularização de Edificações e Licenciamentos de Atividades.

Serviços

atuação é marcada pelo compromisso com a qualidade e pela agilidade em resolver processos complexos,

PROJETOS / ANUÊNCIAS

ESTUDOS DE VIABILIDADES CONSTRUTIVOS (Para Edificações e Lotes).

Baseados em sua escritura e IPTU, com informações obtidas na Secretaria do Licenciamento (SEL) será apresentado a Vsa um estudo de qual o coeficiente de aproveitamento poderá ocupar o lote, de modo Mínimo, Básico e Máximo, bem como o Uso apresentado.

ELABORAÇÃO NBR 12.721 (Avaliação de custos unitários de Construção de Áreas em Condomínios de Edifícios).

A NBR 12.721 regulamenta a elaboração do calculo de áreas dos condomínios e se torna indispensável para o registro da incorporação imobiliária e ou da Especificação de Condomínio. Sem a correta elaboração dos quadros, não é possível a averbação dessas Áreas no Cartório de Registro de Imóveis.

ANUÊNCIAS DO CONDEPHAAT E CONPRESP. (Tombamentos e Áreas Envoltórias Culturais).

São para edificações que foram tombadas pelo Patrimônio Histórico e Cultural ou que estão na Área compreendida num raio de 300m em torno de qualquer edificação ou sitio tombado, sem que o respectivo projeto seja previamente aprovado por esses Orgãos, para evitar prejuízos à visibilidade ou destaque do referido sitio ou edificação.
As Anuências são autorizações complementares que devem serem aprovadas por esses órgãos e anexados em seu processo de Regularização junto a PMSP, para que ela libere sua regularização.

ANUÊNCIAS DO DECONT E DEPAVE, SVMA / GTAC (Áreas de Potencial de Contaminação / Contaminadas).

O Processo Administrativo de “Áreas contaminadas: Consulta Prévia” tem por objetivo informar sobre a situação ambiental de uma determinada área (área com potencial ou suspeita de contaminação, área contaminada) com base nas informações apresentadas pelo interessado e através da consulta nos bancos de dados utilizados pelo GTAC.
Esta modalidade de processo administrativo não analisa manifestações da CETESB, estudos e/ou relatórios de investigação ambiental, tendo apenas um caráter informativo a respeito da classificação da área.

Relação de Áreas Contaminadas a Reabilitadas no Estado de São Paulo da CETESB, que indica as áreas contaminadas e reabilitadas sob acompanhamento do órgão ambiental estadual, trazendo as principais informações consolidadas atualizadas em tempo real, substituindo a publicação do Relatório Anual.